Galpão/Depósito/Armazém e 10 banheiros à Venda, 2194 m² por R$ 12.000.000

Galpão Industrial com renda para venda na Zona Sul de São Paulo, localizado próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9), fácil acesso a Marginal Pinheiros.

Ótima oportunidade para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Área de Terreno: 2.243 m²
Área Construída: 2.194 m² vagas de garagem

Piso inferior com 5 m de pé direito (4,2 m abaixo das vigas)
Piso superior com 3,5 m de pé direito;

Infraestrutura completa:

Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Valor de Venda: R$ 12.000.,000,00
IPTU: R$3,32/m² (R$7.284/mês)

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