Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 505 m² por R$ 2.400.000
COD. CRIS1837Estrada da Lagoa, 51 - Lagoa, Vargem Grande Paulista - SP
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R$ 2.400.000
- Condomínio
- IPTU R$ 1.669
- 505m²
- Não informado
- Não informado
- 10 vagas
Características
- Quintal
- Área de serviço
- Churrasqueira na varanda
- Estacionamento
- Escritório
- Estacionamento para visitantes
- Armário na cozinha
- Banheiro de serviço
- Conexão à internet
- Cozinha
- Depósito
- Pé direito alto
- Cerca
- Gramado
- Recepção
- Sala de reunião
- Vestiário para diaristas
- Entrada para caminhões
- Rampa
- Refeitório
- Vestiário
- Ambientes integrados
- Box blindex
- Copa
- Escada
- Laje
- Lavabo
- Mezanino
- Muro e grade
- Piso frio
- Sala de almoço
- Ventilação natural
- Vista para a montanha
Anunciante
CRISTIANE B OLIVEIRAGalpão/Depósito/Armazém para venda com Área Fabril 505 metros quadrados em Vargem Grande Paulista
OPORTUNIDADE GALPÃO + TERRENO - VARGEM GRANDE PAULISTA - ESTRADA DA LAGOA - 1079
Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
Zona de Uso Misto (ZUM).
Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
Características:
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 6,5 m.
Cumeeira com 8,5 m.
Portão de carga com 4,4 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro
Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.
RESUMO DAS ÁREAS:
TERRENOS
AT Galpão: 800,00 m²
AT Lote anexo: 1.000 m²
AT TOTAL: 1.800 m²
CONSTRUÍDA
Galpão térreo: 230,00 m²
Galpão superior: 100,00 m²
Anexo térreo: 50 m²
Anexo superior: 50,00 m²
Churrasqueira: 75 m²
AC TOTAL: 505,50
Permuta: não estuda
Documentação: ok, a única construção não averbada é a churrasqueira.
PP possui todas as plantas construtivas.
Financiamento Bancário: permite
Contato:
Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis
Creci 077.374-F
Telefone (11) 9. 9. 2. 9. 4. - 6. 7. 1. 8. - Falar com Jamile
Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira
e-mail: JAMILE - jamilecristiane.corretoraARROBAgmail.com
Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.
Tel: (11) 992
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Estrada da Lagoa, 51 - Lagoa, Vargem Grande Paulista - SP
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