Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2750 m² por R$ 104.500/Mês

Espaço Corporativo Disponível Para locação Agora!

Área Disponível: Até 2.750m² de Oportunidade Imediata!

Localização Estratégica para o Sucesso dos Negócios!

Ideal para Multinacionais e Empresas de Tecnologia!

Destaque para o Acesso Privilegiado!

Acesso Facilitado à CPTM Estação Lapa (Linhas L07 e L08)
Próximo ao Terminal Rodoviário da Lapa
Rápido Acesso às Rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco
Apenas 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
Conexão Rápida com o Rodoanel Mário Covas

FACILITIES: Comodidade e Serviços ao Seu Alcance! ??

Restaurantes de Qualidade
Bancos
Farmácias
Demais Serviços Essenciais
Apenas 9 Minutos para o Tietê Plaza Shopping (ida) e 5 Minutos (volta)

IMÓVEL de Excelência para os seus Negócios ??

Área Útil Interna de 2.750m² (Além das Vagas de Garagem e Pátio de Manobras)
Pé Direito Livre de 6,5m para Maior Flexibilidade
Abundante Iluminação Natural
Piso Externo Autodrenante com Retenção Pluvial e Reservatório de Água de Reuso
Cobertura com Telha de Concreto para Maior Durabilidade
Portas de Enrolar de 5,0m de Altura para Fácil Acesso
Piso em Concreto Industrial de 20cm de Espessura, Nivelado a Laser
Instalação Elétrica e Hidráulica de Primeira Linha
Banheiros com Louças e Metais de Qualidade
Infraestrutura de Dados e Telefonia Já Instalada
Garagem com 8 Vagas Internas

EMPREENDEDORISMO COM VISÃO DE FUTURO

Projeto Arquitetônico Moderno para Áreas Privativas e Comuns
Possibilidade de Utilização da Cabine Primária Existente
Testada de 90m para Visibilidade Máxima
Entrada Privativa de Veículos e Pedestres para Maior Conveniência
Portaria com Posto e Sistema de Segurança 24 Horas (Telefone, Portões de Entrada e Sistema de CFTV)
Sistema de Combate a Incêndio com Hidrantes para a Sua Segurança
Gerador de Energia para as Áreas Comuns (Opção de Instalação para as Áreas Privativas)
Imóvel com AVCB J4 para a Sua Tranquilidade

Condições de Locação e Venda:

Locação: R$104.500,00
Condomínio: R$22.000,00
IPTU: R$13.255,00

Esta é a sua chance de elevar o seu negócio a um novo patamar! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.

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