Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros para Alugar, 2150 m² por R$ 81.700/Mês
COD. 9718Rua Marina Ciufuli Zanfelice - Lapa, São Paulo - SP
Ver no mapaAluguel
R$ 81.700/Mês
- Condomínio R$ 15.910
- Preço c/ condomínio R$ 97.610
- IPTU R$ 10.363
- 2150m²
- Não informado
- 4 banheiros
- 5 vagas
Anunciante
PAULO BIO IMOVEISGalpão em Condomínio no Bairro Lapa
Oportunidade de galpão em condomínio para Locação na Lapa, São Paulo - SP
Área total construída: 2.150 m²
Área fabril: 1.500 m²
Mezanino: 650 m² (Existe a possibilidade de retirar o mezanino e aumentar o pé direito)
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
O imóvel disponível possui área útil interna de 5.400m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 6,5m;
Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
Cobertura de telha de concreto;
Portas de enrolar de 5,0m de altura;
Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 25 vagas internas.
EMPREENDIMENTO:
Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Testada de 90m;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
O Imóvel possui AVCB J4.
ACESSO:
O imóvel está localizado:
0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)
1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)
1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa
3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes
4,1 KM da Rodovia Anhanguera
4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
8,4 KM da Rodovia Castelo Branco
16,5 KM do Rodoanel Mário Covas
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Paulo Bio Imóveis: .
Tel: (11) 451
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Rua Marina Ciufuli Zanfelice - Lapa, São Paulo - SP
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