Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 769 m² por R$ 7.500.000

Lindo galpão na principal avenida do bairro Perdizes.
Localizado próximo às linhas de metrô Sumaré, Oscar Freire, Clínicas, Paulista, Consolação e Fradique Coutinho.
Fachada excelente e de atração visual para o público passante, próximo aos principais comércios da região e fácil acesso as principais avenidas da que ligam aos principais bairros que circundam desde o centro da cidade até a Zona Oeste de São Paulo. Ao lado da rua Dr. Arnaldo e próximo a bares e restaurantes locais, comércios de diversos segmentos e serviços variados.
Ótima oportunidade para investidores do mercado imobiliário pois, o galpão está locado para uma academia de CrossFit até Dez/25, valor da locação R$ 25.305,86 + IPTU.
Sua estrutura compõem-se em uma área de 769m² de área construída com um subsolo de 351m² que poderá ser usado como estacionamento para cerca de 30 carros.
Conta ainda com um mezanino de concreto armado e vigas de 155m² onde, hoje acomoda 2 salas de escritório e uma lanchonete que serve seus alunos.
Oferece dois banheiros masculino e feminino com estrutura de vestiário.
A área total do terreno é de 531m².
Alvenaria e acabamento de ponta, elétrica e hidráulica em perfeito estado de uso e ainda estrutura metálica forte e resistente sem nenhum detalhe a ser observado.

Não perca a oportunidade de conhecer esse lindo imóvel que oferece essa oportunidade única em comprar e ter retorno imediato.

Aguardo seu contato para marcarmos uma visita. -