Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros para Alugar, 8223 m² por R$ 190.000/Mês

Grande oportunidade de locação de um galpão estrategicamente localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP. Com uma área total de 61.241,98 m², este galpão é dividido em módulos, possibilitando a locação a partir de 6787 m². O condomínio conta com diversas facilidades para o seu negócio.

Características do Galpão:

Área Total: 61.241,98 m² (divididos em módulos a partir de 6787 m²)
Localização: Rodovia Pres. Castello Branco, km 57 - São Roque, SP
Apoio ao motorista
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas
Prédio de apoio com auditório, salas de reunião e restaurante
Sistema completo de segurança
A localização estratégica deste galpão oferece acesso direto à Rodovia Pres. Castello Branco, estando próximo à cidade de São Paulo (64 km de distância), ao Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet, além de estar a 82 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

O galpão possui pé-direito de 12 metros, garantindo espaço para movimentação e armazenamento adequados. O piso tem capacidade para suportar até 6 toneladas por metro quadrado.

O sistema de combate a incêndio é completo, com AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores, proporcionando segurança e tranquilidade. A ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora mantém o ambiente arejado e adequado para atividades comerciais.

A segurança é reforçada com sistema de CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre, garantindo o controle de acesso ao condomínio.

Outras características incluem niveladores de doca, iluminação zenital com lâmpadas de LED, isolamento termoacústico e galpões modulares ou Built to Suit, oferecendo a flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio.

Principais características:

Galpão com área total de 61.241,98 m², dividido em módulos a partir de 6787 m².
Localizado no km 57 da Rodovia Pres. Castello Branco, em São Roque, SP.
Condomínio com apoio ao motorista e diversas facilidades.
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas.
Prédio de apoio com auditório, salas de reunião e restaurante.
Sistema completo de segurança com AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores.
Pé-direito de 12 metros e piso com capacidade de 6 ton/m².
Distância entre pilares: 22,85 x 20 m.
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora.
Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre.
Niveladores de doca, iluminação zenital, lâmpadas de LED e isolamento termoacústico.
Galpões modulares e Built to Suit, oferecendo flexibilidade para suas necessidades.