Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 17250 m² por R$ 603.750/Mês Rua Mergenthaler, 1001 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão Industrial para Locação na Vila Leopoldina em São Paulo - SP

O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;

Área total de terreno com 30.000m²
Área total construída de 17.250,00 m²

O imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de 7.800m², anexo a um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário).

Módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;

Pé direito livre de 6-8m;
Iluminação natural;
Piso em concreto armado;
Cobertura em shed, com iluminação indireta;
Portas ³camarão´ nas docas;
Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas.
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
O imóvel possui AVCB J3.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

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