Imóvel Comercial com 10 Quartos e 4 banheiros à Venda, 850 m² por R$ 2.850.000

Prédio Duplex Comercial/ Residencial na Rua Vinte e Cinco de Março 224, Centro. O Imóvel tem mais de 850m² de área construída num terreno de 11 x 39m / 429m², nascente.

Todo o prédio em acabamento primoroso em porcelanato, todo decorado no gesso, pode ser explorado comercialmente independente da possibilidade de moradia no piso superior.
Garagem fechada para 04 veículos, sistema de câmeras e monitoramento, portões automáticos e com sensores, cera elétrica em todo o perímetro, poço profundo
Encontra-se com andar inferior alugado para mesma empresa há muitos anos.

Configuração:
- Térreo: 06 salas amplas com banheiros, sendo uma delas tipo auditório ou recepção (no caso de por exemplo clínica médica), rampa de acesso para deficientes, hall de circulação, cozinha completa e jardins de inverno.

- 1º Piso: Hall com portas de vidro, ampla sala/recepção para 3 ambientes, gabinete com varanda integrada, 03 suítes amplas, sala estar/jantar em conceito aberto com cozinha moderna, bancadas em silestone branco,jardins de inverno, lavanderia, amplo terraço com deck, churrasqueira, piscina, chuveirão e banheiro.

Imóvel à venda por R$ 2.450.000,00 em excelente localização e apelo comercial ao lado do Edifício Condomínio Sky Tower (30 andares/208 apto), próximo a várias pousadas, clínicas, entre outros estabelecimentos comerciais. Perfeito para clínicas, pousadas, grandes empresas, etc.

IPTU com 50% de desconto e já quitado até 2023.