Imóvel Comercial com 3 Quartos à Venda, 170 m² por R$ 1.000.000

Excelente sobrado no jardim Ivana, em rua tranquila, e sem saída.
Com 170m² de terreno bem distribuídos, com 3 dormitorios sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, 01 lavabo, 01 banheiro social, lavanderia, quintal, e 02 vagas de garagem. + deposito. edícula nos fundos que comporta espaço para construção de área gourmet.

OBS: o sobrado está semi - mobiliado e na rua de cima ele dispõe de uma loja ( salão ) independente com 14m² que pode ser utilizado para uso próprio ou locação ( renda ).
A loja não tem comunicação com o sobrado, são acessos individuais .

- todos os ambientes possuem ventiladores de teto, e o sobrado dispõe de câmeras internas que estão em perfeito estado de funcionamento ( basta ativa-las ).

Boa localização, próximo ao centro comercial da Avenida Rio Pequeno e Jardim Bonfiglioli (bairros em que mais cresce, ricos em comércios, e oferecem diversas opções de: lojas, restaurantes, farmácias, bancos, padarias, mini mercado, escolas (públicas e particulares), dentre outros Avenida com feira aos domingos (à 100 metros), Fácil acesso para transporte público as 5m do ponto de ônibus, 10 minutos da Universidade São Paulo (USP), e 20 minutos do metrô Butantã e Estação Villa Lobos Jaguaré.
Facilidade de deslocamento para todos os Bairros ao redor, saídas para: Osasco, Taboão, Rodovias, Avenidas e Marginais.

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