Imóvel Comercial e 6 banheiros para Alugar, 492 m² por R$ 83.460/Mês
COD. PR49869Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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R$ 83.460/Mês
- Condomínio R$ 13.869
- Preço c/ condomínio R$ 97.329
- IPTU R$ 12.086
- 492m²
- Não informado
- 6 banheiros
- 0 vagas
Anunciante
Lef PropertiesAv. Faria Lima - Jardim Paulistano
Descubra a perfeita harmonia entre localização privilegiada e sustentabilidade em um edifício comercial excepcional.
Situado em uma das partes mais nobres da cidade de São Paulo, esta oportunidade faz parte do novo e mais moderno centro financeiro do Brasil.
Localização Premium: Este imóvel está estrategicamente posicionado em uma localização cobiçada, no epicentro do novo centro financeiro do Brasil. Sua proximidade com as principais empresas e serviços coloca você no centro das oportunidades de negócios.
Sustentabilidade de Ponta: O prédio é uma verdadeira referência em sustentabilidade, registrada no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold. Com sistemas e equipamentos de alta eficiência energética, você desfrutará de uma economia de energia impressionante, com cerca de 14% a menos de consumo.
Uso Racional de Água: Nosso compromisso com a sustentabilidade se estende ao uso racional da água.
Contamos com uma estação de tratamento que reaproveita águas servidas e pluviais, garantindo que a água seja utilizada de forma inteligente e eficiente.
Acesso Conveniente: A apenas 250 metros da estação de metrô Faria Lima, a mobilidade é incomparável. Você e sua equipe terão acesso rápido e prático a todas as partes da cidade.
Versatilidade Sob Medida: Cada andar possui uma área privativa de 492,00m² e 14 vagas de garagem. Se preferir, é possível dividir em 2 conjuntos de 246m² para atender às suas necessidades específicas ( esta oportunidade é para a metragem de 246m )
Infraestrutura Completa: Os espaços são entregues prontos para ocupação, com características de alta qualidade, incluindo piso elevado, forro mineral e luminárias já instaladas. O sistema de ar-condicionado tipo VRV da Daikin oferece controle total e eficiência energética, garantindo um ambiente ideal para seus negócios.
Características Exclusivas:
Pé direito de 2,70 metros para um ambiente espaçoso e arejado.
2 geradores para garantir energia 100% do tempo.
Vidros de alta tecnologia para conforto térmico e luminosidade.
Andares amplos e livres de pilares, permitindo um layout flexível.
Elegante torre de vidro e aço, criando uma presença marcante.
Segurança e Conveniência: O edifício oferece uma central de automação e segurança de última geração, além de comodidades como vagas para veículos elétricos, depósitos de lixo reciclável e orgânico, bicicletário e vestiários completos para ciclistas.
Tel: (11) 455
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Jardim Paulistano, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR49869 - Imóvel Comercial e 6 banheiros para Alugar, 492 m² por R$ 83.460/Mês - Jardim Paulistano, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Lef Properties. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Lef Properties - CRECI 23044-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com Lef Properties para obter informações mais detalhadas.
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