Imóvel Comercial e 2 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 2.250.000

Sobrado Comercial ao lado Av 23 de Maio / Pq do Ibirapuera!

- O imóvel tem 250m² de terreno, com 250m² de área construída. Está adaptado para uso Comercial.
- Localiza-se próximo a artéria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera.
- 200 m do Hospital Dante Pazzanese.
- Ao lado do comércio (Itaú, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico).
- A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua).

Pavimento Superior:

Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral.
Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito.
A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino.

Pavimento inferior:

Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta
Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta
Sala de trabalho
Depósito ou Sala de Arquivos
Lavabo Social com ante sala
Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m
Lateral Direita com recuo de 3.00m
Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita.

Metragens de cada ambiente:

Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m²
Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m²
Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m²
Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m²
Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m²
Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m²
Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m²
Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m²
Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m²
Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m²
Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m²
Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m²
Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m²
Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m²

Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. -