Lote/Terreno à Venda, 1090 m² por R$ 650.000

Localizado na praia de Marambaia em Aquiraz a cerca de 35 km de Fortaleza o Aquiraz Riviera é o maior empreendimento turístico de padrão internacional do brasil, com valor total estimado em US$ 350 milhões O projeto é desenvolvido pelo Consórcio Luso-Brasileiro Aquiraz Investimentos SA composto pelo empresário cearense Ivens Dias Branco e pelo Ceará Investment Fund Fundo Turístico Imobiliário Grupo Hoteleiro Dom Pedro e Solverde (divisão de turismo do grupo industrial Violas com a concessão dos Cassinos do Algarve) Com uma área total de 285 hectares sendo 1.800 metros de frente para o mar e área hoteleira dividida em oito lotes de quatro hectares em primeira linha da praia o Aquiraz Riviera tem uma Área de Proteção Ambiental de 58 hectares para proteção da fauna e flora locais.

Área Comum:

Condomínio Turístico em Aquiraz,
Campo de Golf.
Praias Paradisíacas,
Frente Mar,
Infra Estrutura de Primeiro Mundo,
Campo de Golfe de 18 Buracos (Padrão Internacional, com os 9 Primeiros Buracos já em Funcionamento)
Club House,
Country Club,
Centro de Ténis,
Country Club,
Beach Club.
Paisagismo de Ruas,
Avenidas,
Lagos,
Campos Prontos,
Rede Elétrica Subterrânea Pronta,
Total Infraestrutura de Água e Esgotamento Sanitário Prontos.

ZONEAMENTO:

Para efeito de ordenação do uso e ocupação do Condomínio, este está divido em 8 (oito) zonas identificadas por números de 1 a 8, e 10 (dez) setores identificados pelas letras de A a J. As zonas identificam o uso e ocupação do solo enquanto os setores identificam a localização dentro do Condomínio

CLASSIFICAÇÃO:

ZONA 1 - Área Residencial Unifamiliares,
ZONA 2 - Residências Multifamiliares,
ZONA 3 - Hotel e Meios de Hospedagens,
ZONA 4 - Mista 1 Comercio , Congressos e Hospedagem,
ZONA 5 - Clubes e Serviços Técnicos,
ZONA 6 - Mista 3 Estacionamento Diversos,
ZONA 7 - Campo de Golfe,
ZONA 8 - Reserva Ambiental,

NORMAS:

Que Permitirá Construir Casas de até 487,00m² (Área Coberta de Casa).
E Proporcionará Área de Lazer Privativa de mais de 700,00m², Dependendo da Planta da Casa.
Localização Exclusiva, com Vista deslumbrante.
Liberação para Construção em 2011.

RECUOS E ESPAÇAMENTOS:

Residenciais:

Fica proibido a edificação na parte frontal da U.A (Unidade Autônoma)., numa extensão de 2,00m de profundidade do lado direito, 2,00m de profundidade do lado esquerdo, por toda extensão de frente desta U.A (Unidade Autônoma). pela Rua, constituindo esta, uma área de servidão gratuita destinada a futura expansões de infra-estrutura do condomínio e/ou concessionárias de serviços públicos.
As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alteração de preço a qualquer momento, sem aviso prévio.

Valores de condomínio e IPTU, são apenas referências de valores e devem ser confirmados momento da visita.

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