Lote/Terreno à Venda, 9 m² por R$ 4.200.000

Área Total:
9.8 Alq. (Goiano) (47.5 ha)

Área Aberta:
08 Alq. (38.7 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
1.8 Alq. (8.7 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
04 Alq. (19.36 ha)

Área em Pastagens:
7.5 Alq. (36 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria

Topografia:
Semi plana e ondulada

Altitude:
761 M. a 898 M. = 818 M. de média

Solo:
Latossolos Vermelhos e Amarelos Distróficos + Neossolos Litólicos Distróficos com texutra mista entre macia e manchas c/ cascalho fino.

Água:
03 nascentes, 01 poço artesiano, 03 represas, vertentes e 01 córrego

Índice Pluviométrico:
1.578 mm

Temperatura Média Anual:
23.5 °C

Benfeitorias:
Casa sede, pomar, 01 poço artesiano c/ 200 M. de profundidade, caixa d'água p/ 25.000 litros, 08 baias p/ equinos ou animais elite, cercas americana, confinamento p/ 200 animais, curral anti-stress c/ parte em piso de concreto, acabamento misto, mancos de madeira, cercamentos em arame liso c/ cercas de 12 fios e travamento superior, tronco c/ cobertura, embarcadouro e remangas.
Casa p/ colaboradores, galpão p/ máquinas e implementos, 03 represas, cocheiras, bebedouros,

Localidade:
Aragoiânia - GO

Distâncias:
05 km do Laticínios
33 km de Goiânia -GO
35 km do Frigorífico
62 km do Calcário

Documentação:
Completa p/ transferência

Dívidas:
Isenta

Preço:
R$ 4.200.000
(Quatro milhões e duzentos mil reais)

Pagamento:
A vista

Observações:
Chácara a menos de 30 minutos de Goiânia, c/ ótimo acesso devido estar a 03 minutos do asfalto. Local de boa infraestrutura c/ fácil conversão p/ pecuária leiteira. topografia mista c/ boa parte p/ plantio de milho p/ silagem para o gado na safra e safrinha.

Para pecuária de corte está pronta c/ facilidade de engorda de bezerras (os) ou p/ utilização de embarque e desembarque de gado de giro rápido (leilão e gambiras).

Outra atividade que pode ser rentável é a apicultura devido a boa área de mata limpa pertencente a chácara.

Ótima vizinhança, local pacífico, cadastrado e visitado c/ frequência pela patrulha rural.

Atenção:
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

FR7 IMÓVEIS
CRECI: 32445

Características do imóvel
Cachoeira
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Galpão
Pasto
Poço artesiano
Pomar