Lote/Terreno à Venda, 275 m² por R$ 180.000 Rua Magnólia, 918 - Capão da Canoa, Capão da Canoa - RS

Localizado na rua Magnólia, Nova Guarani, este terreno destaca-se por sua documentação em dia, incluindo matrícula e IPTU. Sua localização estratégica oferece proximidade a diversos serviços, como comércios, ponto de ônibus, posto de saúde, mercado, farmácia e posto de combustível. A infraestrutura na região é completa, com ruas em PVS e saneamento básico já disponível na rua. Com dimensões de 11 x 25 metros, totalizando 275 metros quadrados, o terreno exige apenas fechamento frontal e traseiro. Além disso, suas laterais já estão fechadas, e a topografia nivelada dispensa trabalhos complexos de terraplanagem. Com um investimento de R$180.000,00, o terreno oferece a opção de parcelamento bancário. Uma oportunidade única para garantir um espaço bem localizado e com excelente potencial.