Lote/Terreno à Venda, 10 m² por R$ 200.000

**Oportunidade Imperdível! Terreno Comercial na Avenida Congonhas**

Você busca o local ideal para investir ou expandir o seu negócio? Apresentamos uma oportunidade única! Um terreno estrategicamente localizado na movimentada Avenida Congonhas, voltado para atividades comerciais, com uma variedade de possibilidades para aproveitar este espaço privilegiado.

️ **Características do Terreno:**
- **Localização Estratégica:** Situado em uma das principais avenidas da região, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como farmácia, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes.
- **Próximo à Rodovia:** Apenas 500 metros da rodovia, facilitando o acesso e a logística para clientes e fornecedores.
- **Dimensões Generosas:** Com uma área total de 429 metros quadrados, o terreno possui 13 metros de frente por 33 metros de lateral, oferecendo espaço suficiente para construir ou expandir o seu empreendimento.

**Potencial de Investimento:**
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios, desde lojas comerciais, restaurantes, até escritórios e prestadores de serviços. Sua localização estratégica e as características da área tornam este espaço ideal para quem busca se destacar no mercado.

**Imóvel Antigo Incluso:**
Além do terreno, este imóvel conta com uma construção antiga, atualmente utilizado como bicicletaria. Esta estrutura pode ser revitalizada e adaptada de acordo com as necessidades do seu negócio, oferecendo ainda mais possibilidades de aproveitamento deste espaço.

**Não Deixe Esta Oportunidade Escapar!**
Se você busca um local estratégico para o seu negócio, esta é a sua chance! Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno na Avenida Congonhas pode oferecer para o seu empreendimento.

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