Lote/Terreno à Venda, 1276 m² por R$ 200.000

**Terreno em Loteamento Fechado Próximo à Represa de Mairiporã**

**Área Total:** 1.276 m² | **Frente:** 36m | **Lateral Direita:** 48m | **Lateral Esquerda:** 44m | **Fundos:** 21,50m

Descubra o local ideal para construir a sua casa dos sonhos! Este terreno com excelente topografia medindo 1.276m² está situado em um loteamento fechado próximo à represa de Mairiporã, proporcionando um ambiente tranquilo e cercado pela natureza.

**Características Especiais:**
- Loteamento com Portaria e Controle de Acesso
- Infraestrutura de Água Encanada no Local
- Iluminação Pública Disponível (Ligação sob Demanda)

**Documentação Completa:**
- Escritura Registrada

**Aproveite o Espaço com Inteligência:**
A topografia desse terreno é ideal para criar a casa que você sempre sonhou, com uma área total de 1.276m² e medidas que possibilitam um projeto amplo e bem distribuído.

**Terreno SOD (Subáreas de Ocupação Diferenciada):**
De acordo com DATAGEO, essa classificação permite um aproveitamento diferenciado do terreno para construção, possibilitando até 40% de construção, o que deixa 60% da área como espaço permeável.

**Facilidades de Pagamento:**
Este é o momento de realizar seu projeto. Aproveite as condições de pagamento e entre em contato para mais informações.

**Observações Importantes:**
- O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio.
- Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles os responsáveis por essas informações.

**Contate-nos para Mais Detalhes:**
Estamos à disposição para fornecer mais detalhes sobre essa oportunidade única. Não deixe de explorar todas as possibilidades!

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