Lote/Terreno à Venda, 250 m² por R$ 119.000 Rua Antônio Dombrowski - São Marcos, São José dos Pinhais - PR

Oportunidade de investimento em São José dos Pinhais!!

Adquira seu terreno no bairro São Marcos, em São José dos Pinhais, apenas 17 minutos do centro, onde você tem a oportunidade de construir o seu sonho.

Características do Terreno:
Localização: Rua Antônio Dombrowski 303, Jardim Aquarius, São Marcos, São José dos Pinhais.
Medidas: 10,00 metros de frente para a Rua 1; 25,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, totalizando 250m² de área total.
Formato: Terreno de esquina, de forma retangular.

INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 16.333.0005.0000

Zoneamento (ZOC - Zona de Ocupação Consolidada):
Altura Máxima: 2 pavimentos.
Taxa de Permeabilidade do Solo Mínima: 40%.
Densidade Residencial Máxima: Baixa - 56 unidades habitacionais por hectare.
Afastamento Mínimo de Divisas: 1,5 metros.
Taxa de Ocupação Máxima: 50%.
Recuo Frontal Mínimo: 5 metros (12 metros considerando recuo frontal).
Coeficiente de Aproveitamento:
Base: 1.
Parcelamento Mínimo:
Testada: 12 metros.
Lote Mínimo: 360m².
Usos Adequados na ZOC:
Habitação Unifamiliar: (13),(14),(15).
Comunitário 1: (13),(19),(21),(22).
Comunitário 5: (13),(19),(21),(22).
Comércio 1: (13),(19,(20),(21),(22)).
Serviço 1: (13),(19,(20),(21),(22)).
Industrial 1: (13),(19,(20),(21),(22)).

Este terreno oferece uma oportunidade excepcional para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto que se alinhe perfeitamente com as diretrizes urbanísticas locais. Seja parte da evolução deste bairro promissor.
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