Imóvel à Venda, 55000 m² por R$ 11.000.000
COD. REO663251Rodovia Dom Pedro I - Mato Dentro, Itatiba - SP
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R$ 11.000.000
- Condomínio
- IPTU R$ 20
- 55000m²
- Não informado
- Não informado
- 0 vagas
Anunciante
Lopes WRTerreno à venda em Mato Dentro - SP
OPORTUNIDADE
: Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras.
ÁREA TOTAL : 327.000M2 sendo composta por três áreas conforme segue:
Área 1 : 55.000 m2
Área 2: 132.000 m2
Área 3: 140.000 m2
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Após avaliação mercadológica do imóvel pela empresa S4A avaliações patrimoniais, a área será comercializada, conforme segue:
Composição: a) Área 1 + Área 2 + Área 3 = 327.000m² pelo preço de R$ 160,00/m²
Composição b) Área 1 + Área 2 = 187.000 m² pelo preço de R$ 180,00/m²
Composição c) Área 1 = 55.000 m² = pelo preço de R$200,00/m²
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
LOCALIZAÇÃO: FRENTE À RODOVIA DOM PEDRO I, KM 96
ACESSO: COM ACESSO REGULAR, EM VIA MUNICIPAL, NÃO HAVENDO NECESSIDADE DE AUTORIZAÇÃO DO D.E.R., TODA APROVAÇÃO DE PROJETOS SERA PELA PM DE ITATIBA.
BENFEITORIAS: AREA TODA CERCADA, COM UMA EXECLENTE CASA SEDE COM 5 QUARTOS, SALAO DE JOGOS, PISCINA, IDEAL PARA AREA DE LAZER DA EMPRESA
INFRA-ESTRUTURA: ÁGUA, ENERGIA ELETRICA, TELEFONE, FAZ TAMBÉM DIVISA COM UM “CORREGO” NASCENTE COM MUITA AGUA PARA INDUSTRIA/LOGISTICA/ETC...
TOPOGRAFIA: LEVE ACLIVE, IDEAL PARA FAZER UM GRANDE PLATO EM DESTAQUE NA RODOVIA, SEM NECESSIDADE DE TERRA DE FORA (SERIA SOMENTE CORTE E DISTRIBUIÇÃO DA TERRA)
USO/SOLO – USO PERMITIDO PARA TODAS AS FINALIDADES DESDE INDUSTRIA/RESIDENCIAL/ POSTO/ ETC
TRANSPORTE: PONTO DE ONIBUS NA FRENTE DO IMOVEL
EMPRESAS CIRCUNVIZINHAS: NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, DONALDSON, LEGETT & PLATT, THR EMBALAGENS, PORTICO FITNESS, AUTO POSTO MORRO AZUL, ZIMBA GALPOES
COMERCIOS AO REDOR: AUTO POSTO MORRO AZUL (300MTS), HOTEL LAZÚLI 3 ESTRELAS (300MTS), RESTAURANTE (300MTS), ZOOLOGICO ZOOPARK , ENTRE OUTROS.
TESTADA PARA A RODOVIA: 700MTS DE FRENTE, EXCELENTE DESTAQUE E VISIBILIDADE
DISTÂNCIAS: 20KM DO ACESSO RODOV. FERNAO DIAS, 80KM DA RODOVIA DUTRA, 30KM DE CAMPINAS, 8KM DO CENTRO DE ITATIBA
DOCUMENTAÇÃO: EM ORDEM, DESEMBARAÇADA/LIVRE DE ÔNUS]]>
Tel: (11) 441
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Rodovia Dom Pedro I - Mato Dentro, Itatiba - SP
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