Ponto Comercial e 6 banheiros à Venda, 385 m² por R$ 1.500.000

S**Oportunidade Única para Empreendedores do Ramo Alimentício!**

Descubra o espaço perfeito para o seu próximo empreendimento gastronômico! Este salão comercial com dois pavimentos oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir seu negócio com sucesso. Localizado em uma área de grande movimento, próximo à Sergel e Galassi, este imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para receber sua marca.

**Piso Térreo:** Projetado pensando na funcionalidade e no conforto, o piso térreo dispõe de 4 banheiros, 1 escritório, despensa, e uma ampla cozinha industrial equipada para atender a alta demanda. Além disso, conta com uma sala privativa, lavanderia, e uma convidativa área frontal coberta de 50m² com churrasqueira, ideal para eventos ou atendimento ao ar livre.

**Piso Superior:** Amplie seu atendimento com um salão adicional de 100 metros quadrados, que inclui 2 banheiros, 1 sala e 1 cozinha adicional com churrasqueira. O corredor lateral é perfeito para acomodar mesas, oferecendo uma experiência única aos seus clientes.

Este imóvel é a escolha ideal para restaurantes, pizzarias e outros estabelecimentos do ramo alimentício, oferecendo espaços versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Não perca a chance de investir em um local com ótima localização e estrutura pronta para prosperar.

**Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel para o seu próximo projeto!**
CRECI 05670-J

Senhores clientes informamos que os valores correspondentes ao IPTU e Condomínio são calculados por terceiros, estando sujeitos a alterações. Lembramos que é obrigatório a contratação do Seguro Incêndio. Nos casos de imóvel compartilhado (frente e fundos) consultar o corretor sobre a divisão de contas de água, luz e IPTU. -