Sala Comercial e 2 banheiros à Venda, 70 m² por R$ 219.000

Venda (ou aluguel) de conjunto comercial localizado em tradicional edifício comercial, na Mal. Floriano esquina com Dr. Montaury, a poucos passos do Mercado Público e quase em frente ao Chalé da Praça XV.

Contato preferencialmente pelo e-mail ou whatsapp +351 910298213. Por favor, leia o anúncio até o final.

Conjunto de esquina, 2o. andar, com vistas para o Rio Guaíba, com amplas janelas e muita luz natural.

Esta localização é perfeita para todo o tipo negócio já que tem fácil acesso e é muito conhecido - Centro Histórico: Dr Montaury, Marechal Floriano, Mercado Público, Praça XV e proximidade da Rua da Praia - tendo muito fluxo de pessoas e potenciais clientes.

Edifício que oferece a segurança de contar com portaria no edifício e alarme monitorado. Oferece o conforto de poder contar com 2 elevadores em um prédio recentemente renovado e que cumpre todas as normas de segurança.

CONJUNTO COMERCIAL com aprox. 70m2 e 2 banheiros.

O conjunto tem a seguinte distribuição:
- Hall de entrada, com porta para o corredor/elevadores.
- Sala de esquina Praça XV / Mal Floriano, com entrada individual a partir do hall.
- Sala de frente para a Praça XV, com entrada individual a partir do hall.

Pode ser utilizado como um conjunto - duas salas com entrada comum - ou como 2 salas em separado com suas entradas individuais.

Para quem deseja como investimento, pode alugar as duas salas individualmente ou o conjunto completo.

O conjunto possui 2 banheiros exclusivos e individuais (um para cada sala).

Excelente estado de conservação, com piso em porcelanato.

Condições de venda negociáveis.

Condições disponíveis para aluguel, direto com o proprietário.

Além deste conjunto no 2o. andar, estou colocando à venda também outro conjunto no 11o. andar do mesmo prédio. Entre em contato para as condições de venda deste conjunto no 11o. andar.