Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 25 m² por R$ 680.000
COD. NSSL00293Rua Visconde de Pirajá - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
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R$ 680.000
- Condomínio R$ 1.049
- IPTU R$ 4.102
- 25m²
- Não informado
- 1 banheiro
- 1 vaga
Características
- Ar-condicionado
- Interfone
- Elevador
- Circuito de segurança
Anunciante
DNA IMÓVEIS POSTO 6Sala comercial em Ipanema.
Excelente sala comercial dupla, com 2 consultórios, sala de espera e banheiro no Condomínio do Ed. Amsterdam, localizada na Rua Visconde de Pirajá, entre a Joana Angélica e a Vinícius de Morais, na quadra ao lado do metrô da Nossa Senhora da Paz.
Imóvel de fundos, sem barulho, totalmente reformado, dividido entre 2 salas de atendimento, sala de espera e banheiro, split nos 3 ambientes, esquadrias de alumínio brancas, banheiro reformadíssimo, porta principal de entrada blindada e grades de ferro na janela. Boa sala de espera com possibilidade de pequena copa. Os elevadores do condomínio foram trocados há 2 anos.
O prédio tem funcionários 24h por dia, conta com 2 elevadores novíssimos da Thyssen, os andares, a portaria e a garagem passaram por retrofit recente e a próxima obra será a reforma da fachada (colocação de película de vidro). Essa obra não atrapalhará o imóvel pois o mesmo é de fundos.
São apenas 5 unidades por andar, ocupadas majoritariamente por profissionais liberais, especialmente médicos, psicólogos e dentistas, não possui lojas e as pouquíssimas empresas que ocupam algumas salas não produzem ruído, sendo o uso ideal para aqueles que prezam por exclusividade, segurança e ambiente agradável. O prédio possui cerca de 700 mil em caixa, suficiente para as obras de fachada, instalação de painel solar para diminuição da cota condominial e demais melhorias deliberadas em assembleia.
Havendo interesse em uma 2ª vaga de garagem, há disponibilidade de locação ou aquisição.
-Cod:NSSL00293 -Rev.04Jun
Tel: (21) 993
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Rua Visconde de Pirajá - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
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