Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 223 m² por R$ 1.600.000

Área construída - 223,55M²

Terreno - 297M²



Linda casa no bairro planejado, construída em 2 pavimentos projetadas pelos melhores arquitetos e designs de interiores em excelente localização no bairro Praça Alto Umuarama em conceito moderno toda integrada (sala, cozinha e área gourmet). A casa é toda rebaixada em gesso com iluminação 100% led automatizada e conectada com Alexa, Google Home, etc (projeto de iluminação).

A casa dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e banheiro com duas cubas e duas duchas, 1 banheiro social, 2 lavabos (sendo um interno e outro externo), pias esculpidas em porcelanato. Lavanderia, cômodo de despejo, garagem coberta para 2 carros, cozinha com ilha, fogão de indução, torneiras gourmet, lixeira e calha molhada em inox embutidas, área gourmet com churrasqueira (com exaustor), fogão cooktop e bancada integrados a cozinha, sala com pé direito duplo, lustre e guarda corpo em vidro.

Piscina automatizada com prainha e ofurô (6 jatos de hidromassagem), iluminação por led, sistema de aquecimento por bomba de calor (não são placas, este sistema permite aquecer a piscina o ano inteiro independente do sol), sauna para 4 pessoas, ducha externa.

Porta de entrada em ACM pivotante.

Aquecimento da água dos chuveiros e torneiras (banheiro e cozinha) por boiler.

Sistema fotovoltaico com micro inversores já instalado e gerando energia.

Esquadras em alumínio (linha gold e supreme).

Revestimento do piso superior em laminado de madeira.

Acabamento de primeiríssima linha: Revestimentos (Eliane, Roca, Incepa e Decortiles) e metais (Deca e Docol).

Cabeamento e dutos para ar condicionado já passados em todos os quartos.

Sistema elétrico montado de forma a prevenir surtos com dispositivos residuais (DR) e clampers.

Telhado todo em telha sanduíche galvanizada e pintada (maior durabilidade e conforto térmico).

Sistema de água e esgoto com válvulas de retenção (o que impede a entrada de insetos e roedores).

Toda pintura realizada com tinta Coral Decor Acrílica lavável e base com Imperal (impermeabilizante que impede infiltrações). -