Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 192 m² por R$ 3.500/Mês

Este sobrado de 192 m² de área construída e 250 m² de terreno, adaptável para uso residencial ou comercial, se destaca por sua versatilidade e localização estratégica. Com 3 suítes, 2 salas, lavabo, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira, sacada e área de serviço, oferece um amplo espaço para acomodar sua família ou empreendimento.
Localizado no Bairro Uberaba, em uma rua tranquila a menos de duas quadras da Avenida das Torres (Avenida Comendador Franco), proporciona fácil acesso a diversas conveniências, como o Supermercado Festival Torres e a Churrascaria Sal e Brasa, além de farmácias, academias, padarias e outros estabelecimentos locais.
Com 2 vagas de garagem cobertas e 2 vagas descobertas, este imóvel oferece praticidade e segurança para seus veículos. Se você busca um espaço amplo e bem localizado para morar ou empreender, esta pode ser a opção ideal.
Observação: Há uma sala comercial na frente do imóvel, com entrada independente, atualmente alugada. O inquilino pagará a conta de água e energia pelo imóvel todo, recebendo um desconto de R$ 500 no aluguel do mês seguinte mediante apresentação dos comprovantes de pagamento até o dia 25 do mês anterior.

CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
Aluguel bruto: R$ 4.375,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 875,00
Aluguel líquido: R$ 3.500,00 + taxas.

* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.

* Taxas mensais:
IPTU: R$ 120,00
Seguro incêndio: R$ 35,74
Despesas bancárias: R$ 13,20

* Garantias:
-Seguro fiança: R$ 546,87 (CredPago) ou é aproximadamente de R$ 314,65 a R$ 586,50 demais seguradoras

* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.

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Telefone - Corretora Responsável Laerte
Endereço R. Henrique Dyck, 220- Boqueirão, Curitiba PR
Atualizado em

Código do Anúncio: 5594_SO0384

Referência: SO0384

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha

Acabamento: Carpete Madeira, Piso em Cerâmica

Lazer: Churrasqueira

Destaques: Escritório, Internet