Sobrado com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 248 m² por R$ 1.700.000

Este sofisticado sobrado oferece um ambiente acolhedor e funcional. A sala em piso frio é aconchegante, complementada por um encantador jardim de inverno. A cozinha americana, equipada com despensa e armários planejados, proporciona praticidade e estilo. Com quatro dormitórios, todos com armários planejados, destaca-se a suíte master, que conta com closet, hidromassagem e uma sacada em piso de madeira.

Área de Serviço Organizada e Vagas de Garagem

A área de serviço, com armários, é projetada para oferecer praticidade ao dia a dia. Com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, o imóvel atende às necessidades de estacionamento. O sistema de alarme em todas as entradas e a cerca elétrica garantem segurança adicional.

Área Gourmet e Salão Multiuso

A área gourmet, completa com churrasqueira e forno de pizza, é perfeita para momentos de descontração. Além disso, o imóvel apresenta um salão multiuso que pode ser utilizado como escritório, proporcionando versatilidade aos espaços.

Localização Estratégica no Bairro Santa Maria

Localizado no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, o sobrado tem fácil acesso à Rua Guaporé e à Rua Tibagi. Sua proximidade com o Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho e o Sacolão São Jorge adiciona conveniência à rotina dos moradores.

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SOBRE O BAIRRO, SANTA MARIA

A segurança do bairro Santa Maria é altamente valorizada pelos moradores, com 100% das avaliações indicando que é uma região segura. Esse alto índice de segurança proporciona tranquilidade e conforto para os residentes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada.
Além disso, a baixa incidência de alagamentos, com 83% dos moradores avaliando que não há risco nesse aspecto, é outro ponto positivo a ser considerado. Isso demonstra que o bairro possui uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento básico, minimizando preocupações relacionadas a eventos climáticos extremos.

Localização e Acessibilidade

O bairro Santa Maria está estrategicamente situado no ponto mais alto da cidade de São Caetano do Sul (SP), proporcionando vistas panorâmicas e uma atmosfera tranquila. Além disso, sua proximidade com a Avenida dos Estados facilita o acesso a outras áreas da Grande São Paulo e cidades vizinhas.

Comércio e Serviços

Santa Maria é um bairro completo, oferecendo uma ampla gama de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Desde bancos, bares e restaurantes até farmácias, minimercados e postos de combustível, os moradores têm acesso a tudo o que precisam sem a necessidade de deslocamento para o centro da cidade.

Educação

O bairro Santa Maria conta com opções educacionais para todas as idades, desde escolas até uma unidade da Associação de Pais e Amigos do Excepcional (APAE), demo...