Sobrado com 5 Quartos à Venda, 720 m² por R$ 8.800.000 Rua Teodoro Ramos - Pacaembu, São Paulo - SP

Sobrado reformado para venda tem 720 metros quadrados com 5 quartos em Pacaembu - São Paulo - SP
Sobrado de alto padrão localizado no bairro do Pacaembu em São Paulo. Área do terreno é de 606m², área construída é de 720m².

Disposição e ambientes do imóvel:
ÁREA ÍNTIMA:
São 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista;
Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar;
Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente bastante iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada.
Ar condicionado na parte íntima e social.

ÁREA SOCIAL:
Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar;
Porta de acesso principal em madeira de demolição;
Lavabo;
Área para adega climatizada;
Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av Paulista;
Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários.

COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL ? NÍVEL INFERIOR:
Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório;
5 suíte no mesmo nível inferior.

ÁREA SERVIÇO / APOIO:
Ampla lavanderia, isolada, com área externa;
Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro.

ÁREA DE LAZER:
No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim;
Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno;
No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças).

VAGAS E SEGURANÇA:
Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros;
Depósito.
Sistema de segurança
Guarita

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