Casa com 3 Quartos à Venda, 175 m² por R$ 680.000 Rua dos Mártires Armênios, 20 - Barro Branco (Zona Norte), São Paulo - SP

💎Esta Casa no Condomínio Fechado Palmas do Tremembé de 175m² com excelente área de varanda gourmet e 2 vagas, irá te surpreender 🌟

✅ Características Valiosas:
-MUITO espaço e segurança para seus filhos se divertirem bastante. Andar de bicicleta, jogar bola, empinar pipa e fazer muitas amizades, isso é o que você terá de mais importante nessa casa de condomínio.
-Acabamentos de ótima qualidade e em perfeito estado de conservação, sem necessidades de nenhuma reforma.
-2 vagas cobertas: Estacionamento amplo e protegido para dois veículos. 🚗
-Varanda bem espaçosa: Aproveite o sol da manhã com essa vista incrível.
-4 banheiros, sendo 1 suíte, 1 social, 1 lavabo na sala e 1 lavabo na área da churrasqueira: Conforto e praticidade para sua rotina diária. 🚿
-175m² de área útil e mais 25m² área do terraço: Espaço generoso para viver com conforto. 📏
-Sala ampliada: Ambiente espaçoso para momentos memoráveis. 🛋️
-2 quartos, sendo 1 suíte e closet: Privacidade e comodidade para toda a família. 🛏️
-Construção recente de 2011: Garantia de qualidade e durabilidade. 🆕

🌿 Como é a Casa de Condomínio:
Pavimento inferior
-2 Vagas cobertas e fixas
-Área de lavanderia com quintal aberto

1º Piso
-Cozinha com armários planejados, torre quente e linda bancada de granito:
-Sala espaçosa com muita iluminação natural e com sol matinal. Com teto e revestimento decorativo em gesso.
-Sacada
-Lavabo para visitas e praticidade no cotidiano.

2º Piso
-Armário planejado na suíte equipada com Closet: Conforto e elegância no quarto principal. 🛏️
-Sacada com vista para o Sol da manhã, para acordar preparado todos os dias.
-Armário planejado no quarto infantil: Mais espaço para guardar seus pertences. 👕
-Piso de porcelanato: Beleza e praticidade em um só lugar. 🧹
-Banheiro atualizado com lindos revestimentos e pastilhas no estilo subway: Detalhes que fazem a diferença. 🚿

Piso superior
-Linda vista para o nascer do sol 🌞
-A sua Varanda Gourmet que tanto sonhou, com uma espetacular churrasqueira à carvão no mais estiloso tijolinho.
-Terraço que tranquilamente pode ser instalado uma piscina inflável ou quem sabe até uma Hidro.
-Lavabo para maior praticidade durante as festas que irá fazer nessa área perfeita para a família e amigos.

📍 Localização:
Fica localizado na Rua dos Mártires Armênios, 20 no bairro do Barro Branco e nas proximidades você encontra:
-Colégios Madrid, São Paulo 2, Betel Brasileiro e Mazzo Gimenez
-Atacadistas Giga e Assaí
-Mercados Trimais, Sonda, Bergamini, Ourinhos
-Metrô Tucuruvi
-Padarias, Farmácias, Correio, Lojas de construção, MercadoCar
-E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Manuel Gay, Coronel Sezefredo Fagundes e Mazzei podem oferecer.

📄 Imóvel Verificado e Documentação Regularizada:
-Documentação analisada e certidões verificadas 📑🔍

IPTU R$ 317 mês
Condomínio R$ 459 mês

Filipe Telles
CRECI 215760-F
(11) 997 745 471