Casa com 3 Quartos à Venda, 212 m² por R$ 550.000 Jardim Bela Vista, Rio das Ostras - RJ

Imóvel contendo duas casas lineares, com área construída total de 212,47m2, sendo:

1) uma casa principal, independente, medindo 141,18m² e;

2) uma edícula, de 71,29m2.

Ambas construídas em um terreno de 408,00m2 (12,00m x 34,00m).



A casa principal é composta por salão com aproximadamente 40,00m², dois quartos com cerca de 18,00m² (sendo um suíte com banheira e jardim de inverno), banheiro social, cozinha ampla com armários, área de serviço independente e uma boa varanda. Todos os cômodos da casa principal possuem rebaixamento de teto em gesso.



O imóvel conta com cisterna de 17.000L. Todo o quintal está pavimentado com bloquetes de concreto. Garagem para até 2 (dois) automóveis sedans. Projeto de paisagismo em nosso quintal, arborizado na parte dianteira e traseira



A casa principal possui redes com cabeamento de internet banda larga, TV digital e de telefone distribuídas em todos os cômodos, ar condicionado setorizado por ambiente, sistema de cerca elétrica com alarme em todo o perímetro do imóvel, além de alarme em todas as janelas e portas externas, circuito fechado de TV e revestimento em mármore.



A segunda casa, a edícula, está totalmente acabada, pintada, mobiliada e revestida, localizada nos fundos do quintal. Esta casa nos fundos possui o seguinte layout: três cômodos, sendo: 1 quarto atelier, 1 quarto, 1 banheiro privativo e 1 copa-cozinha.



A casa principal tem preparação estrutural de concreto armado, amarração de vigas e colunas e layout para a construção de um segundo piso superior, com espaço para um ambiente de 63m2 na parte posterior, um quarto adicional na parte anterior e um terceiro ambiente na parte central (para uma biblioteca, talvez) bastando apenas providenciar a devida autorização para inclusão predial e remover o telhado que serve como forro.



Opcionalmente, havendo interesse, temos o seguinte mobiliário:

- Sistema de Home Theater de alto padrão, com projeção frontal em 3D, tela CinemaScope de 143 polegadas e som multicanal (de 11.2 canais) de grande porte e potência, que rivaliza em qualidade, recursos e potência com o som e imagem dos melhores cinemas (Dolby Atmos e DTS-X);

- Vários eletrônicos de cozinha, importados dos EUA, em suas caixas e sem uso;

- Vários eletrônicos para casa, importados dos EUA, em suas caixas. Alguns com pouco uso, outros ainda sem nenhum;

- Mobiliário dos quartos, sala e cozinha (camas, armários, mesas, geladeira. etc) -