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Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 612 m² por R$ 1.750.000 Rua General Lecor, 1132 - Ipiranga, São Paulo - SP

  • 612 (R$ 2.859/m²)
  • 0 quartos
  • 0 banheiros
  • 3 vagas

Características

  • Aceita animais
  • Garagem
  • Espaço verde / Parque
  • Próximo a escola
  • Próximo a hospitais
  • Próximo a shopping
  • Próximo a transporte público

GALPÃO À VENDA NO IPIRANGA EM SÃO PAULO

Galpão comercial localizado no vibrante bairro do Ipiranga, em São Paulo!
Este espaçoso galpão oferece uma área construída de 612 m² de área construído, com um pé direito superior a 3 metros de altura, proporcionando um ambiente amplo e arejado.

Trata-se imóvel comercial, recuo seguindo o Zoneamento Urbano em São Paulo categoria ZEM de 50m² conforme define a lei de zoneamento urbano na região. Possui 3 vagas de Garagem abertas.

A edificação possui um térreo que dispões de Galpão com telhado estruturado com armação em ferro
galvanizado, e telhas no modelo Brasilit, contendo em suas laterais rufos e calhas para escoamento de
água.
Ainda na estrutura térrea situação porta de aço para entrada de caminhões, ao lado portão com entrada
social e saleta (recepção), que dispõe de 2 banheiros, escadas estruturais para o mezanino e ao lado
direito corredor com depósito, cozinha, e duas salas ao final com toda a dimensão da edificação, área
com pintura em látex e piso cerâmico claro ambos em bom estado de conservação.
O mezanino possui laje, estrutura para 3 salas e possui de 2 banheiros com piso cerâmica até o teto.

Além de suas características internas impressionantes, a localização deste galpão é estratégica. O bairro do Ipiranga é conhecido por sua proximidade com a região central e fabril de São Paulo, facilitando o acesso a empresas e fornecedores. Além disso, a fácil conexão com o litoral e a região do ABC é uma vantagem adicional para aqueles que buscam expandir seus negócios.

Não perca a oportunidade de adquirir este galpão comercial excepcionalmente bem localizado e com uma estrutura sólida. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer para o seu empreendimento!

*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs".