Lote/Terreno à Venda, 12000 m² por R$ 4.000.000 Amélia Rodrigues - BA

VALOR: 4.000.000,00 - Área com 12.000 m2, localizada a 142 m de frente para a BR-324 e 90 m de profundidade, sentido Salvador a 500 m após o posto Larco, mais precisamente no município de Amélia Rodrigues.

É todo plano, já foi posto (Sayonara ), tem uma válvula de Gás GNV tubovia que vem da Refinaria dentro do imóvel já pra vender GNV. Galpão Novo de 65x15 com 7 m Altura e piso concretado. A obra da construção civil já está pronta, piso em concreto armado de alta resistência. Altura 7 m, Largura 15 m, faltando apenas a divisão do Layout interno e fazer a pista.

O gás GNV - Temos um válvula da Bahiagás dentro do nosso imóvel, tubovia que vem da refinaria e foi desviada para o nosso terreno.

A questão do gás GNV, a Tubovia sai da Refinaria Mataripe em SFConde para Feira de Santana, porém não é margeando a BR 324, então pra vc puxar um ramal até a BR 324,como é o caso do nosso imóvel, o custo Bahiagás é de R$ 2.500 k para levá-lo o gás até o nosso imóvel, mais o custo da válvula. Porque tem que fazer um ramal de derivação da tubovia de 2.5 km. Daí que o nosso imóvel está supervalorizado e somente a Avaliação da área já é em torno de 3.500 k, sem levar em conta o valor que hoje teria que pagar para colocação do GNV.

A área possui infraestrutura total para ser construído posto de combustível, já possuindo toda estrutura e compartimentos para ser realizado o empreendimento.

Previsão vendas: 150 m3 GNV mês e 180 m3 ( gás / Etanol e diesel ). Sentido Feira /SSA e pega o tráfego da BR 101 Sul /NE , BR 324 e 116.

Escritura, registro, projeto aprovado e Alvará de Construção, Lic. Ambiental.

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